Суд: Неоплата услуг УК в коттеджном поселке является неосновательным обогащением

Жители коттеджных поселков обязаны оплачивать уборку общей территории поселка, ее охрану и прочие коммунальные услуги даже в том случае, если кто-то из них разругался с управляющей компанией и разорвал договор. Такие важные правовые позиции закрепил Первый кассационный суд общей юрисдикции в одном из дел.

Если житель такого поселка не платит за общие дороги, это может считаться неосновательным обогащением. / Валерий Шарифулин/ТАСС

История по нынешним временам типичная: между жителем одного из коттеджных поселков в Подмосковье и управляющей компанией пробежала злая кошка. И, судя по всему, такие кошки стаями бегают по всей стране. Не только в коттеджных поселках, кстати, но и в дачных и садоводческих некоммерческих товариществах (ДНТ и СНТ) и в других столь же прекрасных местах. Однако коттеджные поселки — случай особый.

Дело в том, объясняют юристы, что именно в коттеджных поселках пока остается масса нерешенных правовых проблем и правовых пробелов. Поэтому на практике и возникают нередко вопросы, которые затем плавно переходят в затяжные конфликты.

Источник: rg.ru