Татьяна ЗамахинаС 1 июля 2026 года россиянам дадут возможность совершать сделки с недвижимостью дистанционно. С этой же даты вступил в силу еще одно новшество, которое позволит покупателям земли точно знать, можно ли использовать участок под строительство. Как это будет работать, рассказал в комментарии «РГ» первый зампред комитета Госдумы по защите конкуренции Игорь Игошин.

О биометрии

Итак, российские граждане смогут оформлять электронные сделки с недвижимостью с помощью биометрической идентификации — в данном случае речь не о сканировании отпечатков пальцев или сетчатки глаза, а о распознавании лица и записи голоса.

Изменения были внесены в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Как уточнил депутат, с использованием Единой биометрической системы и усиленной квалифицированной электронной подписи можно будет подавать заявления о переходе прав на недвижимость через портал «Госуслуги».

«Это касается купли-продажи жилых и нежилых объектов, — уточнил Игошин. — Например, продавец из Москвы и покупатель из Санкт-Петербурга смогут зарегистрировать переход права собственности на квартиру полностью удаленно».

Парламентарий назвал этапы этого процесса:

оба участника сделки проходят идентификацию в банке,получают подтвержденную биометрию,подписывают документы электронной подписью (биометрия ее не заменяет, а служит дополнением),подают заявление через «Госуслуги»,Росреестр проводит регистрацию без их личного визита.

При этом система сверяет полученную информацию с заранее зарегистрированными биометрическими данными.

«Традиционные способы купли-продажи недвижимости — через МФЦ или нотариуса — сохраняются», — добавил Игошин. — Он назвал важным, что биометрический механизм не будет применяться при сделках с долями, с участием несовершеннолетних и в других случаях, требующих повышенного контроля.

http://rg.ru/2026/06/26/rossiiane-s-1-iiulia-smogut-oformliat-sdelki-s-nedvizhimostiu-s-pomoshchiu-biometrii.html